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2013.12.15

商工ローンも可愛い!? 銀行による不動産「根抵当権の連帯保証」による債権回収悪辣手口

 かつて「腎臓売れ!」とまで強要したとして国会にまで呼ばれ指弾され、その後、事件化した「SFCG」(旧「商工ファンド」)の大島健伸元会長ーー「借りたカネを返す」のは基本原則ながら、SFCGの場合、融資の際に“根”抵当とし、連帯保証人の許可を得ないで、“根”抵当の極度額一杯まで債務者に追加融資し、連帯保証人に対し取り立てを行ったからだった。例えば連帯保証人は100万円分のみ保証したつもりが、“根”抵当の極度額は1000万円で、その後、債務者に900万追加融資されており、連帯保証人に1000万円の要求が来るといった具合だ。ところが、ある銀行でこの“根”抵当権を悪用し、商工ローン以上に、もっとエグイ取り立てが行われていることが判明した。A社は所有する賃貸オフィスビルを担保に、B銀行から8億円借りていた。借りる際、 同ビルには10億円の“根”抵当権が設定されていた。返済は順調に進み、債務は5億円までに減っていた。ところが、B銀行から念のためといわれ、グループ会社C社を連帯保証に入れるように要求された。
 2013年12月15日掲載。この記事の続きを見たい方は、本紙改訂有料ネット記事アクセス・ジャーナルへ

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